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市住房和城乡建设局11月份“1584政风行风”热线预案

发布日期: 2018-12-09 11:32:46 作者: 住建委  来源:北京赛车官网_北京赛车软件下载_正规授权 次 字体: [ 大 ] [ 中 ] [ 小 ]



市住房和城乡建设局“1584政风行风”热线预案

(2019NIAN11YUE30RI)


SHANGXIANDANWEI: BEIJINGSAICHEGUANWANG

北京赛车官网 SHANGXIANJIABIN: BEIJINGSAICHEGUANWANGDANGWEIWEIYUAN、FUJUZHANGHUANGJINZHU;

           BEIJINGSAICHEGUANWANGZHIJIANZHANZHANZHANGZHANGZHONGHUI;

北京赛车官网            BEIJINGSAICHEGUANWANGWUYEKEFUKEZHANGYANGBO。

北京赛车官网 ZHUCHIREN:ZHANSHIBUMENXINGXIANG、QINGTINGBAIXINGHUSHENG、JIESHOUQUNZHONGJIANDU、CUJINXINGFENGJIANSHE。TINGZHONGPENGYOUMEN,ZHEILISHI《YANGGUANGZHIBOSHI》LANMU,JINTIANSHANGXIANDESHIZHUFANGHECHENGXIANGJIANSHEJUDEJIWEIJIABINSHI: BEIJINGSAICHEGUANWANGDANGWEIWEIYUAN、FUJUZHANGHUANGJINZHU、BEIJINGSAICHEGUANWANGZHIJIANZHANZHANZHANGZHANGZHONGHUI、BEIJINGSAICHEGUANWANGWUYEKEFUKEZHANGYANGBO。

主持人: 黄副局长,您好!

黄金竹: 主持人好!听众朋友们好!

主持人: 张站长,您好!

ZHANGZHONGHUI: ZHUCHIRENHAO!TINGZHONGPENGYOUMENHAO!

主持人: 杨科长,您好!

YANG  BO: ZHUCHIRENHAO!TINGZHONGPENGYOUMENHAO!

北京赛车官网 ZHUCHIREN: ZAIJIEXIALAIDEJIEMUSHIJIANLIHUANGJINZHUFUJUZHANGJIANGYUDAJIABEIJINGSAICHEGUANWANGZHUFANGHECHENGXIANGJIANSHEFANGMIANDEYOUGUANQINGKUANG,TINGZHONGPENGYOUMENRUGUOYOUXIANGGUANFANGMIANDEWENTIXUYAOBEIJINGSAICHEGUANWANG、FANYING、ZIXUNHUOJIANYIDE,HUANYINGBODABEIJINGSAICHEGUANWANGZHIBOJIANDELIANGLUZHIBOREXIANDIANHUA: 5534567、5190202。

北京赛车官网 HUANGFUJUZHANG,ZHUFANGHECHENGXIANGJIANSHEGONGZUOYULAOBAIXINGDESHENGHUOXIXIXIANGGUAN,LIANXIJINMI,GUANXIDAOQIANJIAWANHU,ZAISHANGYIQIDEJIEMUDANGZHONG,TINGZHONGZAIXIANFANYINGHEZIXUNNAXIEWENTI,QINGNINJIESHAOYIXIABANLIQINGKUANG。

HUANGJINZHU: HAODE,GANXIEGUANGDATINGZHONGPENGYOUMENDUIZHUFANGCHENGXIANGJIANSHEJUGONGZUODEGUANXINHEDALIZHICHI。10YUE30RI,BEIJINGSAICHEGUANWANGDANGWEIWEIYUAN、FUJUZHANGWANGWUSHANGXIAN,GONGJIEJINREXIAN5JIAN,XIANXIABANLI4JIAN。

一、问题北京赛车官网: 徐先生反映滨江至尊7号楼4单元只有6层,但维修资金缴存却按高层标准,要求滨江至尊7号楼4单元按照多层标准缴存维修资金。

答复: 经市资金中心工作人员了解,徐先生反映情况属实,符合《安徽省物业专项维修资金管理暂行办法》的规定,未配备电梯的,按照不超过1%的比例交存维修资金。

二、问题北京赛车官网: 沈先生反映碧桂园1号公园房屋存在质量问题、楼下改造阳台对其造成影响。

答复北京赛车官网: 下线后,市质监站立即安排人员与建设单位共同赴现场进行核实,经查,投诉人反映的工程质量问题属实。市质监站督促建设单位立即安排人员进场维修。11月17日,维修处理完毕,业主表示满意。

三、问题: 马先生反映绿地一期住房发现质量问题,经多次维修后仍未能彻底解决,开发商以已过保质期未由拒绝维修,请求帮助解决。

答复: 北京赛车官网下线后,市质监站立即安排人员与建设单位共同赴现场核实,经了解,该项目于2011年12月办理了竣工验收备案手续,2016年5月业主在物业公司进行了登记并维修,但渗水问题未得到彻底解决,就此情况,市质监站督促建设单位尽快进行维修。于11月5日维修完毕,业主表示满意。

四、问题北京赛车官网: 刘女士反映华茂1958小区A区业主车辆停放在地下车库时被盗。

DAFU: BEIJINGSAICHEGUANWANGYIHUITONGDAGUANQUWUYEZHUGUANBUMEN,LIANXILIUNVSHIBINGDUIJIEWUYEQIYEZHAOKAIHUIYI,GONGTONGXIESHANGJIEJUEWENTI。JINGLEJIE,YEZHUHEWUYEQIYEQIANDINGDEXIEYIZHONGMINGQUELEWUYEGONGSIDUIYEZHUGERENWUPINDESUNSHIYOUXIEZHUGONGANPOANDEYEWU,DANMEIYOUGUIDINGCUNZAIPEICHANGYIWU,QIELIUNVSHIDIUSHIDEDIANPINGCHEXIFEIJIDONGCHE,MIANFEITINGFANGZAIDIXIACHEKU。WUYEQIYEMUQIANZHENGZAIYUYEZHUJINXINGJINYIBUGOUTONG,GONGANJIGUANYEZAIJIAJINZHENPO。

主持人: 北京赛车官网公租房帮助城市很多住房困难的群体解决了居有所居问题。黄副局长,请给北京赛车官网介绍一下目前我市城区公租房相关政策,好吗?

HUANGJINZHU: HAODE。

公租房申请条件主要有以下几种情况:

(一)城镇低保、低收入家庭申请公共租赁住房,需同时具备以下条件:

1.JIATINGRENJUNNIANSHOURUDIYUSHANGNIANDUANQINGSHICHENGZHENJUMINNIANRENJUNKEZHIPEISHOURUDE70%(YIANQINGBEIJINGSAICHEGUANWANGFABUDENIANDUCHENGZHENRENJUNKEZHIPEISHOURUJISUAN),QIZHONG,DIBAOJIATINGXUTIGONGCHENGSHIJUMINZUIDISHENGHUOBAOZHANGZHENG;

2.SHENQINGRENYUGONGTONGJUZHUDEZHIXIQINSHU,ZAISHIQUFANWEINEIWUZHUFANGHUOJIATINGRENJUNZHUFANGJIANZHUMIANJIDIYU20PINGFANGMI(BUHAN20PINGFANGMI)。

(二)在棚户区改造征迁中拆迁面积较小,无经济能力购买商品房的拆迁安置户申请公共租赁住房,需同时具备以下条件:

1.BEIZHENGQIANZHUFANGMIANJIXIAOYU60PINGFANGMI(BUHAN60PINGFANGMI),QIEWEIJIATINGWEIYIZHUFANG;

北京赛车官网 2.XIAQUZHENGFU(HANJINGKAIQU、GAOXINQUGUANWEIHUI,XIATONG)RENDINGDEJINGJIKUNNANJIATING。

(三)引进人才申请公共租赁住房,需同时具备以下条件:

北京赛车官网 1.YOURENCAIGUANLIBUMENYINJINHUORENKEDEJUYOUGUOJIACHENGRENDESHUOSHIJIYISHANGXUEWEI、FUGAOJIYISHANGZHICHENGHUOJUYOUGAOJIJISHIZHIYEZIGEDEGELEIRENCAI;

北京赛车官网 2.SHENQINGRENYUGONGTONGJUZHUDEZHIXIQINSHU,ZAISHIQUFANWEINEIWUZHUFANG;

3.有正常连续缴纳6个月(含)以上社会保险金或住房公积金证明。

(四)新就业职工申请公共租赁住房,需同时具备以下条件: 1.申请人有市区户籍或已取得本市居住证;

 2.SHENQINGRENYUGONGTONGJUZHUDEZHIXIQINSHU,ZAISHIQUFANWEINEIWUZHUFANG;

3.申请人具有全日制大专(含)以上学历,且参加工作不满5年;

北京赛车官网 4.XUYOURENSHEBUMENDEZHAOLU(PINYONG)HUOYONGRENDANWEIDEZHAOLU(PINYONG)ZHENGMING,YOUZHENGCHANGLIANXUJIAONA6GEYUE(HAN)YISHANGSHEHUIBAOXIANJINHUOZHUFANGGONGJIJINZHENGMING。

(五)外来务工人员申请公共租赁住房,需同时具备以下条件:

1.SHENQINGRENNIANMAN18ZHOUSUI;

2.HUJIBUZAIBENSHISHIQU,YIQUDEBENSHIJUZHUZHENG;

 3.SHENQINGRENYUGONGTONGJUZHUDEZHIXIQINSHU,ZAISHIQUFANWEINEIWUZHUFANG;

4.已与本市用人单位签订1年期以上(含)劳动(聘用)合同,同时有正常连续缴纳6个月(含)以上社会保险金或住房公积金。

(六)享受优先配租的特殊家庭申请公共租赁住房,应同时符合相应条件并提供相关证明材料。

公租房申报材料主要有以下几种情况:

(一)城镇低保、低收入家庭申请公共租赁住房,需提供以下材料:

北京赛车官网 1.ANQINGSHIGONGGONGZULINZHUFANGSHENQINGBIAO;

2.SHENQINGRENJIJIATINGCHENGYUANSHENFENZHENGJIAN、HUKOUBU、HUNYINZHUANGKUANGZHENGMING;

北京赛车官网 3.SHENQINGRENJIJIATINGCHENGYUANSHOURUZHENGMING(DIBAOJIATINGXUTIGONGCHENGSHIJUMINZUIDISHENGHUOBAOZHANGZHENG)HEZHUFANGZHENGMING;

4.SHENQINGRENJIJIATINGCHENGYUANCHELIANG、GONGJIJIN、JINGYINGFADINGREN(YINGYEZHIZHAO)ZHENGMING;

5.SHENQINGRENTONGYIHECHASHOURU、CAICHANZHUANGKUANGDENGXINXIDESHUMIANSHENGMING。

(二)在棚户区改造征迁中拆迁面积较小,无经济能力购买商品房的拆迁安置户申请公共租赁住房,需同时提供以下材料:

北京赛车官网 1.ANQINGSHIGONGGONGZULINZHUFANGSHENQINGBIAO;

2.SHENQINGRENJIJIATINGCHENGYUANSHENFENZHENGJIAN、HUKOUBU、HUNYINZHUANGKUANGZHENGMING;

3.SHENQINGRENJIATINGPENGHUQUGAIZAOZHENGQIANXIEYI;

4.SHENQINGRENJIJIATINGCHENGYUANZHUFANGZHENGMING;

5.XIAQUZHENGFU(HANJINGKAIQU、GAOXINQUGUANWEIHUI)RENDINGDEJINGJIKUNNANJIATINGZHENGMING;

6.SHENQINGRENTONGYIHECHAQISHOURU、CAICHANZHUANGKUANGDENGXINXIDESHUMIANSHENGMING。

(三)引进人才、新就业职工、外来务工人员申请公共租赁住房,需提供以下材料:

1.ANQINGSHIGONGGONGZULINZHUFANGSHENQINGBIAO;

北京赛车官网 2.SHENQINGRENJIJIATINGCHENGYUANSHENFENZHENGJIAN、HUKOUBU、HUNYINZHUANGKUANG;

3.SHENQINGRENJIJIATINGCHENGYUANZHUFANGZHENGMING;

4.SHENQINGRENLAODONG(PINYONG)HETONG;

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北京赛车官网 6.YONGRENDANWEIFARENYINGYEZHIZHAO、JIGOUDAIMAZHENG、FADINGDAIBIAORENSHENFENZHENGMING、YONGRENDANWEIDUIRUZHUZHIGONGSHENQINGCAILIAOZHENSHIXINGYUYIBAOZHENGDEDANBAOSHU;YINJINRENCAIYINGTIGONGRENCAIGUANLIBUMENYINJINHUORENKEZHENGMING、XUEWEIZHENGSHUHUOZHIYEZIGEZHENGSHU;XINJIUYEZHIGONGYINGTIGONGRENSHEBUMENHEYONGRENDANWEIZHENGMING、XUEWEIZHENGSHU。

(四)享受优先配租公租房的特殊家庭应当提供相应证明材料。

ZHUCHIREN: ZAIMANZUSHIQUBAOZHANGQUNTIRUZHUGONGZUFANGDEQINGKUANGXIA,RENGYOUZHUFANGKUNNANDEQUNZHONGNENGFOUSHENQINGGONGZUFANG?

HUANGJINZHU: SHIQUBAOZHANGRENQUNZAI“YINGBAOJINBAO”ZHIHOU,SHIZHENGFUTOUZIJIANSHEDEGONGZUFANGFANGYUANYOUSHENGYUDE,YOUBEIJINGSAICHEGUANWANGTONGCHOUANPAI,SHIXINGSHICHANGHUAZULIN。JUTISHISHI:

一、申请方式

市区公租房市场化租赁采取通过公租房网上租赁平台,由申请人线上申请,各区政府(经开区管委会、皖河农场)线上线下同步审核的方式进行。

二、申请对象及条件

1.SHENQINGRENJUYOUSHIQUHUJIHUOYIQUDEBENSHIJUZHUZHENG;

北京赛车官网 2.SHENQINGRENHEGONGTONGJUZHUDEZHIXIQINSHUZAIANQINGSHIQUFANWEIWUZHUFANG;

北京赛车官网 3.GENJUSHICHANGHUAZULINFANGYUANSHULIANG,YOUXIANDUIYOUCHENGZUXUQIUDESHIQUPENGHUQUGAIZAOCHAIQIANJUMINZULIN,ZAIDUIQITAFUHETIAOJIANDESHENQINGZHUHUZULIN。

三、申请流程

1.申请。申请家庭原则上以户主为申请人,由申请人登陆安庆市住房租赁系统(简称系统),按要求上传基础资料并提交申请,同时将纸质版材料报至户籍所在地居(村)民委员会。目前,该系统正在调试阶段。

2.审核。社居委、街道办事处和各区(经开区管委会、皖河农场)住房保障部门依次审核申请人资料原件,并由街道办事处及各区(经开区管委会、皖河农场)住房保障部门在系统内线上审核申请人资料,审核时限为10个工作日。对资料不全、存在错误、模糊不清等情况的,将在系统中予以退回并注明原因。对符合条件的申报家庭,在系统内进行统一公示,公示期为5个工作日。

3.审批备案。公示期满后,由各区(经开区管委会、皖河农场)住房保障部门负责审批,并在5个工作日内将符合条件的申请人名单报送北京赛车官网备案。

四、配租流程

1.房源分配。北京赛车官网北京赛车官网根据每批次公租房房源分布情况及申请人的意愿,采用系统线上摇号的方式进行房源分配。

2.配租。申请人在抽到房源后应于5个工作日内在系统上办理签约手续并缴纳房租及保证金,对未按期办理签约手续或未足额缴纳租金的住户,将收回房源并再次进行分配。

3.办理入住手续。北京赛车官网北京赛车官网委托的运营机构负责与配租对象签订租赁合同,办理入住手续,租赁期限最短为1年,最长不得超过2年,租赁合同到期后根据市区房源情况再行续签。

五、租金标准

GENJU《GUANYUQUERENWOSHIGONGGONGZULINZHUFANGSHICHANGZUJINBIAOZHUNDETONGZHI》(ANJIAFEI[2018]34HAO)WENJIAN,WOSHISHIQUGONGZUFANGSHICHANGHUAZULINZUJINBIAOZHUN,ANJIANZHUMIANJIJISUAN,JIZHUNJIAWEI7YUAN/PINGFANGMI·YUE。JUTIZHIXINGBIAOZHUNJIEHEZHUFANGDIDUAN、LOUCENG、CHAOXIANG、ZHUANGHUANGXISHUCESUANFANGZU,BINGGENJUZHUFANGZULINSHICHANGJIAGEQINGKUANG,DONGTAIDIAOZHENGZUJIN。

六、退出机制

1.自愿退出机制。北京赛车官网自愿退出公租房的承租户需在系统上提交退出申请并按合同约定在10日内退出房源,同时缴清公租房租金和相关费用,运营机构负责收回并查验住房。

2.强制退出机制。各区(经开区管委会、皖河农场)住房保障部门将定期核查公租房市场化租赁承租户的租赁行为及相关情况,并通知不符合资格的承租户,承租户在接到清退通知的3个月内必须退出公租房,同时缴清公租房租金和相关费用。公租房运营机构负责查验房源并督促其退出公租房。承租人无正当理由不搬迁的,运营机构可以依法向人民法院提起诉讼。

七、其他

北京赛车官网 GEQUZHENGFU(JINGKAIQUGUANWEIHUI、GAOXINQUGUANWEIHUI)TOUZIJIANSHEDEGONGZUFANG,KEYOUGEQUZHUFANGBAOZHANGBUMENJIEHESHIJIQINGKUANG,CANZHAOZHIXING。

SHANG XIAN JIE SHU CI     

ZHUCHIREN: HUANGFUJUZHANG,JINTIANDEJIEMUMASHANGJIUYAOJIESHULE,RUGUOTINGZHONGPENGYOUMENRENGYOUYIXIEZHUFANGHECHENGXIANGJIANSHEFANGMIANDEWENTI,HAIMEILAIDEJIYUNINZHIJIEBEIJINGSAICHEGUANWANGDE,DAJIAHAIKEYITONGGUOSHENMEFANGSHILAIJISHILEJIEHUOFANYINGXIANGGUANWENTINI?

HUANGJINZHU: TINGZHONGPENGYOUMENKEYIBODAFANGCHANJIAOYIYEWUZIXUNHAOMA: 5593900、FANGDICHANSHICHANGJIANGUANTOUSUHAOMA: 5500789,ERSHOUFANGFANGPIAOZIJINJIESUANPINGTAIHAOMA: 5591008。DUIYUSHIMINFANYINGDEYOUGUANWENTI,BEIJINGSAICHEGUANWANGJIANGFUZERENDIJIYUCHULIHEDAFU,TONGSHIHUANYINGGUANGDASHIMINDUIWOSHIZHUFANGHECHENGXIANGJIANSHESHIYEYUYIGUANZHUHEJIANDU。



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